贝壳卖房过户后没收到房款

1. 贝壳卖房过户后没收到房款

贝壳卖房过户后没收到房款房子已过户未收到尾款
1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款!
2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割!
房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等【摘要】
贝壳卖房过户后没收到房款【提问】
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贝壳卖房过户后没收到房款房子已过户未收到尾款
1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款!
2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割!
房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等【回答】

2. 贝壳必须过户完才能收到房款吗

亲亲您好！我是生活小能手彤彤，很高兴为您解答！[大笑]彤彤为您查询到贝壳必须过户完才能收到房款的！一般正常情况下，递件过户完需要30个工作日才能出新的房产证，新房产证抵押贷款后30个工作日才能出他项权证，他项权证办理后需要7个工作日左右银行才能放尾款，基本算下来，递件过户后大概需要90天左右可以收到尾款，有些城市不一样，具体看当地的相关政策和银行放款的情况【摘要】
贝壳必须过户完才能收到房款吗【提问】
亲亲您好！我是生活小能手彤彤，很高兴为您解答！[大笑]彤彤为您查询到贝壳必须过户完才能收到房款的！一般正常情况下，递件过户完需要30个工作日才能出新的房产证，新房产证抵押贷款后30个工作日才能出他项权证，他项权证办理后需要7个工作日左右银行才能放尾款，基本算下来，递件过户后大概需要90天左右可以收到尾款，有些城市不一样，具体看当地的相关政策和银行放款的情况【回答】
过户完了就到卖家账户了。卖家在银行开户，买方将钱打入【卖家账户】，银行将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。做"资金"就像买房卖房时用了"支付宝"一样，货不到不付款，同理，不"过户"不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在"付款"这个环节，对于卖家来说，将钱放到固定的账户冻结，对于卖家来说也规避了一个风险，即房屋已经过户给买家，却追不到钱，或者买家不能按时给钱的风险！【回答】

3. 买房通过贝壳平台过户前资金要打到贝壳平台安全吗?

资金监管的意义2、减少了交易过程的摩擦和矛盾，保证了交易环境的安全和有效，同时保障了买卖双方的合法权益，让交易在公开透明的环境下进行；3、一定程度上规避了交易的风险，保障了客户资金的安全，平台代为行驶资金促成二者快速达成交易，减少了时间的浪费，提高办事效率；4、增加了平台的现金储备，让平台的公信力得到增强，也让平台在市场上有良好的口碑，在消费者心里树立良好的形象，增加客户来源，赢得市场信任。【摘要】
买房通过贝壳平台过户前资金要打到贝壳平台安全吗?【提问】
1、贝壳资金监管是安全的。贝壳资金监管的意思就是客户与房子卖家进行交易时，客户不直接把购买资金打入卖家的账户，而是放在贝壳这个平台，让平台暂时代为保管。交易成功后贝壳会把存放在平台的资金交给卖家，若交易失败，贝壳会把这笔资金返还给客户。【回答】
资金监管的意义2、减少了交易过程的摩擦和矛盾，保证了交易环境的安全和有效，同时保障了买卖双方的合法权益，让交易在公开透明的环境下进行；3、一定程度上规避了交易的风险，保障了客户资金的安全，平台代为行驶资金促成二者快速达成交易，减少了时间的浪费，提高办事效率；4、增加了平台的现金储备，让平台的公信力得到增强，也让平台在市场上有良好的口碑，在消费者心里树立良好的形象，增加客户来源，赢得市场信任。【回答】
这样会有保障吗？有依据吗？【提问】
网上的交易总是会存在相应的风险，小心即可。【回答】
建议现实交付，看房之后，决定购买，签订购房合同，交钱开具正规发票处理。【回答】
很不放心【提问】
贝壳是链家旗下的公司【回答】
您有这样的顾虑也很正常，毕竟买房就不是一笔小数目【回答】
虽说贝壳平台评价不错，也是小心一些为好【回答】
这个平台就和咱们在淘宝，拼多多，快手等平台购物一样，它就是第三方【回答】
但是谁也不能保证这些平台一直这样有保障【回答】
还是小心一些吧【回答】