买房子在拿钥匙之前还需要交什么费用？

1. 买房子在拿钥匙之前还需要交什么费用？

新房到手之前应交的的费用：
契税（契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
公共维修基金（公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护)。
产权登记费（即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元）。
抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。印花税（印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税）。注：以上均有开发商代房管局征收。
物业费、预收电费和楼道公用电费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。

拓展资料：新房如何验房：
检查墙面是否有空鼓现象；
电路验收；
水路验收；
验门窗、玻璃密封胶；
检查裂缝；
检查烟道排风；
检查墙孔；
水距；
披刮腻子位置；
承重墙及非承重墙位置。
如果有更严格的验房需求，如面积精量、噪音检测、钢化玻璃检测、墙地面平直度检测等要求，就需要委托专业的验房机构人员携带仪器来完成验房。总之，验房工作一定要重视，及时发现问题，在地产商集中屋质量问题的黄金期及时“除掉”房屋隐患，才能为您日后的装修打好基础。

2. 买房交钥匙时需要交什么费用

您好！

一般来说，要交的费用有：

1、房屋产权登记费，目前是在办理不房屋产权证时缴纳，住宅80元/套，非住宅550元/套。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。

2、物业管理收取的费用，还需缴纳一年物业管理费，一般价格在买房时销售人员有告知，按平方计算。

长江以北的供暖费，此项费用可在入住后缴纳，没有规定说一定要在交房时缴纳。

公共水电费，会进行提前预售300-500之间。

3、装修保证金，一般物业在交房前会让业主缴纳2000-5000不等的装修保证金，约定在装修完毕后返还，但目前物业都会在退钱时找各种理由转为物业费，特别是一些服务较差的物业公司。

4、垃圾清理费，在装修期间的装修垃圾清理费，一般费用为200-500之间。

3. 买房子后拿钥匙前需要交那些费用？大概都是多少。

契税。契税是最不存在争议的，是跟房价成正比的，都是百分之1点5，比如如果你的房子是100万总价，那么就是要缴纳1点5万的费用。这个比例是国家相关部门规定的，因此该缴还是要缴的，还有房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。如果新房验收没有问题，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了，在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

4. 买房拿钥匙需要交哪些钱？

契税。契税是最不存在争议的，是跟房价成正比的，都是百分之1点5，比如如果你的房子是100万总价，那么就是要缴纳1点5万的费用。这个比例是国家相关部门规定的，因此该缴还是要缴的，还有房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。如果新房验收没有问题，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了，在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

5. 买房交钥匙时需要交什么费用

买房交钥匙时需要交如下费用：
1、契税。一般契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。
2、租房公积金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、其他费用：房屋登记费，住宅80元／套，非住宅550元／件；证照印花税，5元／本；工本费，10元／本；如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。
关于交房一定要注意检查插座，没有电笔的可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。
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6. 买房交钥匙时需要交什么费用

【法律分析】：买房交钥匙时需要交的费用属于契税。契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。根据购房合同规定，房屋面积差额不应超过3%，虽然在入住以前，购房者已经知道房屋的面积，在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。  【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第四条　契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

7. 请问买房交钥匙时需要交什么费用？

买房交钥匙时需要交如下费用：1、契税。一般契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。2、租房公积金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、其他费用：房屋登记费，住宅80元／套，非住宅550元／件；证照印花税，5元／本；工本费，10元／本；如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。关于交房一定要注意检查插座，没有电笔的可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。更多关于买房交钥匙时需要交什么费用，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/717c861616091340.html?zd查看更多内容

8. 买房交钥匙时需要交什么费用?

买房交钥匙时需要交如下费用：1、契税。一般契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。2、租房公积金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、其他费用：房屋登记费，住宅80元／套，非住宅550元／件；证照印花税，5元／本；工本费，10元／本；如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。关于交房一定要注意检查插座，没有电笔的可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。更多关于买房交钥匙时需要交什么费用，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/717c861616091340.html?zd查看更多内容