什么叫住房公积金补贴

1. 什么叫住房公积金补贴

住房补贴是国家对购买或租赁房屋的职工无偿的给予某种资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。   
      住房补贴发放的原则是：要坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、职工工资、职工住房面积等因素具体确定。   
      住房补贴发放的对象是：行政机关、事业单位的无房职住房补贴是国家对购买或租赁房屋的职工无偿的给予某种资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
     住房补贴发放的原则是：要坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、职工工资、职工住房面积等因素具体确定。 
      住房补贴发放的对象是：行政机关、事业单位的无房职工。已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。  
       职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方料建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。职工的住房补贴由双职工家庭所在的双方单位合理负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。职工工龄住房补贴额原则上要低于《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》规定的出售公有住房的工龄折扣额。

2. 什么样的情况下才有住房公积金补贴

借款人申请住房公积金贷款贴息应同时具备4个条件：
所购住房建筑面积不大于80平方米；
属于民政部门核定的城镇低收入家庭；
偿还住房公积金贷款本息期间，未发生连续3个月或累计6个月未还款行为；
借款人或配偶在申请贷款贴息时已连续正常缴存住房公积金6个月以上，但借款人与原工作单位解除劳动合同未重新就业的，或已达到法定退休年龄、并办理退休手续的除外。

年度贴息最高2200元

据了解，低保家庭购买60平方米以下(含60平方米)的自住房，住房公积金贷款贴息额度按照借款人上年度住房公积金贷款利息支出的80%核定；其他借款人贴息额度按照借款人上年度住房公积金贷款利息支出的50%核定。年度最高贴息额为2200元，超过2200元的按2200元计发。

未缴公积金将失去贴息机会

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

据介绍，住房公积金由两部分组成：一是职工个人缴存的部分，二是单位为职工缴存的部分(单位按政策规定给予职工的住房补贴)，二者都归职工个人所有，全部汇缴入职工个人的住房公积金账户。

为职工缴存住房公积金是单位应尽的义务，要求单位为自己缴存住房公积金是职工的权利。未缴纳住房公积金的将失去利用公积金贷款贴息购买保障性住房的资格

3. 公积金是住房补贴吗

法律分析：不是。1、对象范围不同。住房公积金：建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立。住房补贴：发放对象范围，是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中（符合特定条件）的一部分职工。2、个人缴纳不同。.住房公积金：由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成，因此，职工个人是需要缴纳一部分的。住房补贴：由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。3、解决的问题不同。住房补贴：为了解决职工的现有住房问题。住房公积金：为了解决职工退休或失去劳动能力后的居住问题。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。