洛阳房产网的服务

1. 洛阳房产网的服务

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2. 洛阳市房管局官网查询

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洛阳市房管局官网查询【提问】
亲，很高兴为您解答。 洛阳市房管局官网查询  答：亲，洛阳市房管局官网查询1、网上查询:点击洛阳市连接进入各地房产管理局网站进行房产证查询--需要输入产权人姓名、产权证号(当前只有部分地区供给房子产权信息查询);2、房产局查询:若要查询的精确的自己房产证信息(包含:房子所有人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是不是抵押、是不是被查封等等),则有必要带着自己身份证件及房产证到本地的房管局(房地产交易中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口进行房产证查询。【回答】

3. 洛阳不动产登记中心咨询电话号码

洛阳不动产登记中心咨询电话号码如下：1、0379-65113512；2、0379-63917262。不动产登记簿应当记载以下事项：1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；3、涉及不动产权利限制、提示的事项；4、其他相关事项。属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：1、房屋所有权初始登记；2、在建建筑物抵押权登记；3、因不动产灭失导致的注销登记；4、不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。法律依据：《中华人民共和国不动产登记条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

4. 洛阳市房产交易中心在哪里

洛阳市房产产权交易管理中心
地址：洛阳市周山路12号
附近公交站：
丽新路周山路口-公交车站
途经公交车：28路, 82路

5. 洛阳在哪里办理房产证

房产证去地方房地产管理局办理(根据项目所在地直属管辖的房管局)。一般一手房的房地产证办理都是由开发商统一办理，因为房地产商最初在房管局办理的是大产权证，也就是大宗土地的证权书，等你购买后，要分割成为小产权，所以代为办理。

6. 洛阳在哪里办理房产证

办理按揭贷款的在纱厂路唐工路交叉口北洛阳市房管局三楼(原老洛阳大学）；办理一次性的在九都路解放路口东春雷大厦对面洛阳市房管局办理，也可以去洛南新区开元大道洛阳市行政服务大厅。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。

7. 房管局咨询电话+965559037969866586是洛阳房管局下面的电话号码吗？注册过这个号码吗

您好，我帮您查询一下哦，您请稍等一下。（先查询该单位，查询到联系电话，然后在给下面的话术）
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房管局咨询电话+965559037969866586是洛阳房管局下面的电话号码吗？注册过这个号码吗【提问】
您好，百度平台合作律师为您服务！已收到您的问题，请稍等！【回答】
您好，我帮您查询一下哦，您请稍等一下。（先查询该单位，查询到联系电话，然后在给下面的话术）
您好，帮您查询了，不是您提供的电话号码哦。一般来说，单位的电话号码都是公布在自己的官网上的，还有的就是公布在企业信息上，一般您可以通过企业查，天眼查，企查查等工商信息查询网站，查询到相关的真实信息的。如果说您这边查询了，和您的电话号码不匹配的话，那您是需要谨慎注意的哦。如果遇到这类公司，让您进入就职或者投资资产，但本身这类公司的合法性真实性都存在很大的问题，因此您这边还是需要谨慎对待的。如果很急迫的让您投钱或者让您去某某地方就职，允诺您高额的报酬或者薪资，那么大多数就是属于诈骗公司或者是传销机构的哦。上述的情况，您可以参考看看呢，希望对您有帮助哦。【回答】
您也可以拨打这个电话试试，我这边查到的是不是房管局的电话哦，建议您再拨打别的电话试试【回答】
一般来说，单位的电话号码都是公布在自己的官网上的，还有的就是公布在企业信息上，一般您可以通过企业查，天眼查，企查查等工商信息查询网站，查询到相关的真实信息的。【回答】

8. 洛阳房产证办理流程有哪些？

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
具体洛阳房产证办理流程：
1.确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3.拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4.领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5.缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6.提交申请材料
材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7.按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。