1. 住房公积金贷款利息计算器 我要买房,贷款25万,10年还清,按现在住房公积金贷款利率计算,每月该还多少本
现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
25万,10年(120个月), 月还款额:
250000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=2639.43元
利息总额:2639.43*120-250000=66731.6
说明:^120为120次方
2. 住房公积金贷款利息计算器 我要买房,贷 款10万零5仟,20年还清,按现在住房公积金贷款利率计算,每月该还
贷 款10万零5仟,20年还清,按现在住房公积金贷款利率计算,每月该还644.28;
买房贷款50万,,贷19年,利率6.55%;每月还3838.82元。
半年后提前还20万;每月还2282.28元;
公式:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
月利率=年利率/12;
3. 我在要买房,贷款12万,5年还清,按现在住房公积金贷款利率计算,每月该还多少本金和利息,最后总共还多少
回答如下:
公积金贷款12万元,期限5年,目前5年期的公积金贷款利率是4.45%,还款的方式有两种:
1、等额本息法:月还款额为2234.44 元(每月相同),本息总额为134066.10 元,其中利息为14066.10 元。以下是这个贷款前12个月的还款明细:
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 2234.44 1789.44 445.00 118210.56
2 2234.44 1796.07 438.36 116414.49
3 2234.44 1802.73 431.70 114611.76
4 2234.44 1809.42 425.02 112802.35
5 2234.44 1816.13 418.31 110986.22
6 2234.44 1822.86 411.57 109163.36
7 2234.44 1829.62 404.81 107333.74
8 2234.44 1836.41 398.03 105497.33
9 2234.44 1843.22 391.22 103654.12
10 2234.44 1850.05 384.38 101804.07
11 2234.44 1856.91 377.52 99947.15
12 2234.44 1863.80 370.64 98083.36
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2445.00 元(以后逐月减少,月减少额为7.42 元),最后一个月还款额为2007.42元,本息总额为133572.50 元,其中利息为13572.50 元。以下是这个贷款前12个月的还款明细:
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 2445.00 2000.00 445.00 118000.00
2 2437.58 2000.00 437.58 116000.00
3 2430.17 2000.00 430.17 114000.00
4 2422.75 2000.00 422.75 112000.00
5 2415.33 2000.00 415.33 110000.00
6 2407.92 2000.00 407.92 108000.00
7 2400.50 2000.00 400.50 106000.00
8 2393.08 2000.00 393.08 104000.00
9 2385.67 2000.00 385.67 102000.00
10 2378.25 2000.00 378.25 100000.00
11 2370.83 2000.00 370.83 98000.00
12 2363.42 2000.00 363.42 96000.00
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还493.60 元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
4. 银行贷款利息计算器 我要买房,贷款22万,15年还清,按现在住房公积金贷款利率计算,每月该还多少本金
贷款金额:220000元
贷款年限:15年(180个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:1728.31元
总 利 息:91095.31元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:2120.56元
逐月递减:7.18元
末月月供:1227.21元
总 利 息:81299.17元
5. 住房公积金贷款利息住房公积金贷款利息如何计算,贷款277000元按月利率多少计算?每月还多少
回答如下:
1、当前的公积金利率:5年以下(含)4.20%(月利率为3.5‰,5年以上4.70%(月利率为3.9167‰)。一般公积金贷款的年限都在10年以上。
2、贷款的每月还款额与贷款本金、利率、贷款年限有关(10年、15年、20年都是不一样的)。
3、你如果贷款本金27.7万、利率按4.70%。等额本息法:
10年期限的月还款额为2897.56 元,15年期的为2147.45 元,20年期的为1782.48元,25年期的为1571.27 元,30年期的为1436.63 元。
6. 我要买房,贷款10万,10年还清,按现在住房公积金贷款利率计算,每月该还多少本金和利息,最后总共还多少
2011年2月9日。中国人民银行最新利率上调。优惠利率取消。
(首套取消85折首付3成,二套首付6成,第三套暂停贷款)
计算结果:
房款总额:略 元 贷款总额:100000 元
还款总额:123212.44 元 支付利息款:23212.44 元
首期付款:0 元 贷款月数: 120(月)
月均还款: 1026.77(元)
等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
四、个人住房公积金贷款
五年(含)以下 4.00
五年以上 4.50
五、民政部门福利工厂贷款 4.62
六、老少边穷发展经济贷款 3.18
七、民族贸易及民族用品生产贷款 3.18
八、扶贫贴息贷款(含牧区) 3.00
下面是最新贷款计算器您可以根据贷款数额计算月供利息等:http://bj.house.sina.com.cn/bjjsq/index.html
注意:2月24日央行要提高存款准备金率0.5%这样会出现年内二次调息(贷款利率和存款利率)
希望能够帮助您。
7. 我要买房,贷款18万,18年还清,按现在住房公积金贷款利率计算,每月该还多少本金和利息,最后总共还多少
贷款21万,15年还清,按基准利率,月均还款:1558.61元。利息总额是70550.1,还款总额是280550.1
贷款18万,18年还清,按基准利率,月均还款:1175.01元,利息总额是73802.4,还款总额是253802.4
8. 我要买房,贷款10万,10年还清,按现在住房公积金贷款利率计算,每月该还多少本金和利息,最后总共还多少
现在五年以上公积金贷款利率4.05%,月利率为4.05%/12
10万,10年(120个月), 月还款额:
100000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^120/[(1+4.05%/12)^120-1]=1014.83元
还款总额:1014.83*120=121779.6
说明:^120为120次方