土耳其房产值得投资吗？

1. 土耳其房产值得投资吗？

土耳其的房产是值得投资的，只要在土耳其投资购买25万美元的房产，就可以获得一步到位获得土耳其的国籍身份。国籍评级机构惠誉发出有关土耳其经济增长GDP数据：2020年第一季度实现经济增长6%。稳定发展又具有潜力的房地产市场，吸引了大量的国内外房产投资者前来土耳其进行投资，以至于土耳其的房产销量呈持续增长的状态。2020年3月，土耳其共售出108,670套房产，与2019年同期相比增长了3.4%。伊斯坦布尔作为土耳其最大的城市，也是世界著名旅游城市，凭借它独特的城市特点、地理位置以及巨大的升值潜力吸引了大量的国内外投资者，房产销量共19846套，占比约20%。综合2020年1-3月的销售数据，外国投资者购买土耳其房产的数量与去年同期相比增长了13.8%，也成为外国投资者在土耳其进行房产投资的首选地。据最新房产数据显示，土耳其的房价增长率和房价指数都是非常可观的。2020年3月，土耳其房价与2019年同期相比增长了13.9%。从2011年至2020年，平均增长率为10.3%。以2010年的数据为基准100，2019年9月的房价指数为245，在过去的10年间，房价呈增长趋势。2020年中国人购买土耳其房产交易量挤入国家排名前十名。详情咨询邦移客服！邦移，尊享移民头等舱

2. 土耳其当地房产前景如何？值得投资吗？

土耳其是世界上经济增长最快的国家之一，在国际社会享有“新钻井国”的美誉。从2003年到2016年，土耳其的国内生产总值分别增长了5.6%和7.9%，在20国集团中排名第一。2017年，土耳其国内生产总值达到8511亿美元，居世界第17位，欧洲第7位。渣打银行对2019年的最新预测显示，土耳其有望成为一个真正的世界强国，到2030年，其国内生产总值将跻身世界前五名。
土耳其的护照入籍政策一直在变化。目前，投资门槛也有所降低，吸引了不少投资者的关注。众所周知，土耳其是世界七大新兴经济体之一。中国是20国集团成员，2018年世界排名前20位。渣打银行(StandardCharteredBank)对2019年的最新预测显示，预计土耳其将成为一个真正的世界强国，到2030年其GDP将跻身世界前五名。
我想强调的是，土耳其是欧亚大陆的中心。它与欧盟签订了税收合同，与许多国家和地区签订了自由贸易协定。土耳其与非洲、中东、巴尔干和其他地区签署了13项自由贸易协定。
也就是说，如果我们的中国投资者在土耳其建立企业，他们可以利用土耳其的自由贸易协定作为一个基地，把他们的产品运往世界各地。这个市场的经济总量超过240亿美元。许多著名的国际组织和公司利用土耳其作为生产基地的优势，进入了广阔的市场。
土耳其的外商投资
土耳其的外国直接投资中，74%来自欧洲。在土耳其，有6万多家外国投资公司。与此同时，这个数字还在增加。土耳其为中国投资者提供了一个很好的机会。包括华为(Huawei)、中国银行(BankofChina)和中信证券(CITIC)在内的许多大型中国企业都在土耳其设立了分支机构开展业务。
土耳其买房移民
土耳其诱人的投资环境
土耳其一直致力于吸引国际资本，法律所提供的各种保护和服务符合国际标准。自1995年以来，土耳其与中国签署了双边双重征税条约。同时，土耳其也为投资者提供了许多优惠的投资政策。
招商政策主要包括区域招商、大额招商和综合招商。其中，优惠政策包括增值税减免、关税减免和综合减免。此外，如果投资者是土耳其的当地雇员，政府将提供支持，帮助他支付社会保险。同时，政府还包括投资者贷款利息支持、土地划拨、增值税纳税申报等。
土耳其是欧盟的候选国
土耳其是欧盟的候选国，并有一个明确的目标，即在未来5年内加入欧盟。土耳其还同许多欧洲、亚洲和非邻国签署了双边贸易协定，这对商业十分有利。土耳其经济繁荣，投资环境竞争激烈，产业和服务文化良好，吸引了越来越多的企业和个人投资者的关注，成为最受欢迎和最受欢迎的投资目的地国家之一。
准欧盟国家
土耳其共和国是一个横跨欧亚大陆的国家。它北部与黑海接壤，南部与地中海接壤，东南部与叙利亚和伊拉克接壤，西部与爱琴海接壤，西部与希腊和保加利亚接壤，东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤。土耳其的地理位置和地缘政治战略意义极其重要。它是连接欧洲和亚洲的十字路口。
因此，它更适合那些想在土耳其做生意、分配资产、投资或获得海外地位的人。目前，他们只需要投资25万美元就能获得土耳其护照。投资少，条件相对简单。

土耳其买房移民护照项目
土耳其政府在2017年1月2日发布官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍。在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%。在新法案下，仅需25万美元起购置不动产，在世界所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。房产投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。
土耳其移民条件
1、年满十八周岁;133
2、无犯罪证明;2450
3、购买至少等值25万美元土耳其不动产，并持有3年;0969
4、向土耳其银行内的个人账户定存50万美金存3年。
投资土耳其房产前景如何?通过上面的内容，大家已经了解了问题的答案了。可见，土耳其买房移民是非常不错的，不仅可以拿到高性价比的房产，同时也可以享受土耳其当福利，土耳其的房产市场是有很大的潜力的。
土耳其移民条件1-3尾部连起来

3. 土耳其房价上涨 ，全球年度涨幅榜首，土耳其的房产有投资价值吗？

其实对我来说，我觉得土耳其的房产投资并没有价值，当然对于那些说投资土耳其房子有价值的，大多数都是一些中介，要不就是代办移民的机构。想一下看房子涨幅30%，这样的房子就如同暴涨的股票一下子去进行入手，那就相当于接盘侠。对于这一个房价的推动，主要的因素是因为量化宽松，是因为土耳其推出了大量的货币，说句难听的，是涨幅30%，主要是因为通货膨胀，所以才导致的这个房价上涨，对于这样的上涨其实弊大于利。
美国大量放水，大量验钞，其他的国家肯定殃及，所以在全球90%左右的地区和国家，都出现了楼价上涨的情形，而对于土耳其其实就是长得比较严重，说句难听的就是物价贬值更加严重一点。要买肯定是早买早享受，你现在才去接盘，那么无利于给别人套现的机会。了解一下背后的原因，主要是因为土耳其他们的一个银行做出了利率的调整，同时跟美元开闸放水有着一定的关系，正是因为这两者的主要原因，所以才导致了土耳其房价上涨，对于这样的上涨并不是经济发展所带来的上涨。
土耳其选择刺激经济，那么对于美国，他也开闸放水，迟滞经济，之前也有过辞职经济的行为，那么导致了经济增速减缓，导致了通货膨胀的发生，会导致经济衰退。其实在投资界有这么一句话，我觉得大家都应该要认真去看清楚，所有的高速增长其实都是在透支未来。对于增发货币，那么自然就会导致很多的钱流入房地产市场，成为了一个蓄水池。如果出现房贷危机或者说出现房产泡沫比较大，他这个情况去投资土耳其房产，显然承受的风险要比国内大得多。
土耳其是一个旅游城市，也是一个旅游国家，可以看一下旅游城市的房价的一个发展，自然就可以判断出是否值得投。如果是我的话，我宁愿投资海南，因为海南现在要建一个经济特区，房价肯定会跟着这个发展而水涨船高。因为在国内投资，那么总比要把钱砸在国外要好得多，也可以投资其他的旅游城市，比如说北海。因为在国内投资会更加的稳健，我们不用担心通货膨胀，会突然暴涨30%，也不用担心因为巨大的金融财团要做空土耳其而引发的金融风险，也不用担心这个战争风险，而土耳其之前邻国亚美尼亚，叙利亚现在还处在战争中呢。

4. 一直想买土耳其的房子，不知道那边的行情，有没有好的海外房产公司推荐一下？

目前土耳其房产的确不错，很多人都作为欧美的跳板，所以其房产还是非常值得投资的。
一、看房产中介公司的整体形象
1、资源管理网络系统是否完善
大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求。专业的房产中介拥有完善的营销体系，开展房地产中介业务，搜集信息并为客户提供快速、优质服务。
2、看有没有专业素质的经纪人为客户提供优质服务
经过系统培训、考核上岗的经纪人，以其所具备的专业知识和丰富的经验，会在第一时间为客户介绍几套或多套符合其条件的房屋。拥有一套完整的员工培训系统，从礼仪形象、房地产知识到实际操作，都一一给予经纪人专业的培训，对他们提出较高的要求，以最完美的形象，最优秀的服务态度，最敬业的专业素质展现给广大客户。
3、看是否有完善的服务
像品牌中介交易过程中，针对买卖双方业主的实际情况给出相应新的建议。
4、看品牌内外形象是否统一
品牌中具备其加盖章的合法有效合同，能够保障买卖双方的交易安全性并使内外形象统一。
5、是否拥有正规的营业执照、房地产经纪机构(或分支机构)备案证书
申办房产中介公司需要符合众多条件，其中介公司必须持有营业执照及经纪机构资质证书，才具备从事经纪业务的资格。不具备此资格的“假中介”存在逃避责任消除隐患。
1、从业时间
二手房的交易是长期复杂而专业的商品交易，因此，没有一定从业时间的房产中介和房产经纪人不会是专业的。
2、专业度
专业度是选择房产经纪人的首要条件，专业度包括对房价走势判断的专业、对经营区域楼盘出售情况的专业、对交易流程的专业、对贷款税费及合同阐述的专业、推荐房源性价比的专业、优化客户的购房计划方案的专业等。
3、历史成交记录
历史代表着曾经的辉煌，了解房产中介及置业经纪人的历史成交记录有助于了解经纪人的综合实力。
4、诚信度
房产中介和房产经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度，只有诚信的房产中介及经纪人才能让你把购房的主动权交给他，也只有把购房的主动权交给你信任的房产中介及经纪人才能让你购买到最称心的房子。
5、谈判能力及技巧
经纪人的谈判能力及谈判技巧是能否帮你购买到“物美价廉”性价比高的房子的最关键的因素，不同的经纪人对同一套在卖的房子会谈判出不同的价格，这就是经纪人的最大的魅力所在。
6、着装及仪容仪表
着装及仪容仪表与经纪人的素质成正比，一般来说好的经纪人其着装及仪容仪表绝不会差。
7、口碑
房产中介及经纪人良好的职业口牌至关重要，在这个极具诱惑的行业，能保持良好的口碑无疑增加了对他的信任度。
三、看房产中介机构的实力与知名度
知名度的多少无疑代表了中介公司品牌的好坏。在购买二手房挑选中介之前，应当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况，比如实力是否雄厚，品牌形象是否好，相对来说这样的公司损害客户利益的几率会比较小。您可以从下面几个方面衡量中介公司的实力:
1、注册资金
选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障，如果注册资金太少，一旦发生房产中介卷款私逃的行为，客户的权益将很难得到保障。
2、广告投放量
广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的标准之一，以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，比如报纸、电视、网络、大型广告牌等，而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。
3、看中介操作是否规范
二手房交易中有很多专业术语和行规惯例。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款(如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等)，最好是资深房产中介房产经纪人帮忙把关。
职业的房地产经纪人，能及时准确匹配，节约客户时间，同时为购买者控制价外成本，规范操作通过流程控制风险，以最快的时间帮客户办理过户贷款等服务。

5. 在土耳其投资房产，不知道怎么样，有没有在土耳其买过房产朋友介绍一下？

您好！
我是福州中加达出国的leo，请参考以下内容
土耳其的房地产市场目前是处于快速增长的阶段，土耳其的房价增长在09-01-2019达6.3%，相较于08-01-2019的4.5%有所增长（如下图可以参考）

出现以上数据的增长变化，也有很大部分的原因是因为土耳其开放了买房移民拿护照的政策，只要投资25万美元的房产就可以了，这也刺激了很多投资需求者前往土耳其投资房地产。
以上回答希望能帮助到您，谢谢！

6. 土耳其买房子好吗？土耳其生活环境如何？

土耳其买房子好吗？土耳其生活环境如何？1、最低房价
与很多欧洲我国对比，在土耳其购买房地产的成本费很便宜。比如，在伦敦购买房子的价钱有可能是土耳其房子价格的八倍。挑选避开土耳其最忙碌的大城市房产，成本费用将大幅度降低。安塔利亚的房地产业起步价为30.000美金，从而为开展长线投资带来了巨大发展潜力。除此之外，伊斯坦布尔以及周边城市有许多物业管理正在以较低的价钱不断修建，并被称之为强悍的项目投资由来。

2、多样化资产配置
在过去十年上对土耳其房地产业进行了详细改革创新，把它资产配置从小型工作室，公寓楼和独栋别墅增至了难以置信的室内空间。无论你是要寻找转卖房子，还是对于计外和新建工程有兴趣，都可以用。
3、结构型付款条款
如果你要购买计外或最近修建的房子，则可以用6到60个月不等的有计划分期还款方案。针对第一次有开支限制顾客，也是一个非常大动机，因为需要付款0%利息。

4、高项目投资名气
大家都知道，土耳其已成为全球投资中心。自2005年至今，每年都会有很多境外投资者赶到土耳其，这也是土耳其经济发展的关键行业，进入房地产业。土耳其根据提升房地产业领域内的新公寓和住宅带来了丰厚的投资机会。
5、简单的购买步骤
十年前在土耳其购买房地产业是一个疲惫不堪的全过程，可是，土耳其政府优化了程序流程，使之比之前更容易。从挑选你的家到签定房契，该全过程还可以在一周内进行。

6、生活成本低
毫无疑问，土耳其的平均生活成本美国和英国的一半。这反映了为何很多国外房地产业购买者挑选全年度生活在土耳其。在过去十年中，伴随着道路，购物广场，飞机场和餐饮业开放，基础设施建设获得了更新。
土耳其最昂贵居所是伊斯坦布尔，欢迎来到金融业，商业服务，旅游和社会经济忙碌核心区。即使这样，充分考虑生活品质，与其他国家对比，它仍然是一种划算又很方便快捷的生活场地。
7、根据房产投资得到土耳其国藉
该确定由土耳其政府于2018年9月19日公布，并且在《土耳其宪报》中提到，土耳其中国公民将会授于在土耳其购买不得少于250.000美金的现有或新建物业的老外。
特色美食较多土耳其烤肉和土耳其冰激凌是许多中国人的心头好，可是进到中国的那些食物和土耳其本地食材存在一定的差别，终究取样不一样，如果你到土耳其以后，才会发现，原来自己最喜爱的土耳其烤肉与这儿的炭火烤肉相比而言简直是膏火自煎，在这儿你还是可以体会到其他的一些经典美食，因此对于美食爱好者而言，土耳其就很值得挑选。

7. 想要投资土耳其房产，在土耳其哪里可以买到房产呢？

全世界投资房产愈来愈火爆，不少投资者开始向海外地产行业发展。土耳其作为一个跨过亚欧板块、历史悠久我国，近些年的经济发展发展潜力较为猛。与此同时土耳其的“买房增护照签证”现行政策造成很多人的留意，申请者只需在土耳其购买25万美元之上的房产，便能携配偶及18岁以下单身儿女一同申请办理得到土耳其护照签证，就可享受土耳其的优质教育和医疗资源。

Bagcilar:将来发展潜力做为未来五年重点开发设计”地区，从Baǎcilar到伊斯坦布尔每个地域都是有便捷的城市公共交通，都是土耳其大中型媒体公司的所在城市。可以这么说Bagcilar是一个最典型的根据住房和社区开发设计从而获得高速发展的都市化地区的典范，为潜在的买房及投资人带来了物超所值的房产。该地区房产价值在8000~10000卢比上下，合适中产阶层和大部分中高层家中。

Saryer:高档地区挨近博斯普鲁斯海峡沿岸地区的Sariver区域，是本地人都向往的小区之一。这儿有着许多著名的地标如Emirgan公园，Rumelihisari古城堡等，及其随处可见的雅致豪宅别墅。境外投资者又被博斯普鲁斯河周边地理位置所吸引，因为这是很多千万富翁和名人的佳园，一般公寓房价大约在40000-60000卢比。

在伊斯坦布尔市选购虽然并不是北京首都，伊斯坦布尔国内外房产销售层面都处于领先水平。很多国外顾客期待开展房产投资。因而，她们在大型楼花开发项目中购买公寓，这种开发项目一般以现金折扣和长期付款计划以0%的利息售卖。除此之外，欧洲层面的持续房产开发提高了其品牌形象，并深深吸引来自世界各地的投资人。她们在新的伊斯坦布尔机场及计划里的伊斯坦布尔运河线路等工程项目中选购新兴社区和地区。

8. 想去土耳其购房，不知道投资房产增值空间大不大？

中国人喜欢投资，特别是房产类的投资，目前土耳其又成为了新的黄金口，所以，25万美金的土耳其购房项目能够成为今年欧洲最火购房项目之一，中国买家可以说是功不可没，毕竟超过买家半数以上的这个数目可不是盖的。
在资金风险方面，土耳其房产投资入籍项目贴心地解决了投资者的顾虑：
国家出台的投资移民政策，立法保护投资者的权益，项目安全有保障；
房产仅需持有3年，资金占用时间短；
如果申请不成功，房产可以转让出售，以土耳其的优越地理位置，出售并不难；
赚钱当然是根本目的，既然我舍弃了银行的绝对安全，所以如果仅仅是跟银行同等利息级别的回报，那土耳其是绝对不会被看好的。
2010年至2018年期间，土耳其房价持续上涨，全国房产均价上涨2.5倍，而核心城市伊斯坦布尔更是上涨3倍，成为全球房价增长速度最快的第十大城市；今年1月，土耳其各个城市住宅租金价格同比去年增长了4.6%。