重庆买房子有限制条件吗？

1. 重庆买房子有限制条件吗？

重庆目前购房是有一定限制条件的：
三无人员：无重庆户口、买房前社保或者纳税没有满12个月，无法按揭贷款，可以全款购买；
贷       款：首套和二套可以贷款，超过数量后无法按揭。

2. 重庆现在能买房吗，有什么限制条件？

重庆现在不限购但是限贷款，“三无人员”不能贷款，具体说明如下：
1、重庆市辖区内的户口；
2、重庆连续12个月以上的社保缴纳；
3、重庆辖区开办公司，并连续工商缴税一年以上；
如果满足以上任意一个条件即可贷款买房，家庭为单位，每个家庭可贷2套，首套首付3成，二套首付4成，第三套起不在发放贷款。

3. 重庆的购房政策？

1、夫妻双方一方在重庆区县有房子，用公积金贷款，目前没还清，一方是外地户口，在重庆可以购买房产，重庆主城九区购买房产算作二套，首付40%，利率上浮25%，有部分银行的利率可能上浮少一些
2、购房合同可以提取公积金，用提取的公积金可以将剩余贷款补上，但是不贷款一般的银行必须1年以上才能还清

4. 重庆目前是怎样的购房政策？

目前重庆的购房政策是认贷不认房（只看名下目前在全国范围内是否有贷款），并且是以家庭为单位，婚前房产，婚后一起还贷款也算。目前重庆市暂停发放第三套贷款的，但是在主城区拥有2套以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，有的银行要求首付4成，另外就是有两套贷款记录的，首付也是要求4成的。

5. 重庆房子限购吗？

说起重庆，很多人的第一反应就是热，像火炉一样，但是这两年，重庆的楼市也像重庆的天气一样热了起来。去过重庆的人都知道，重庆的楼非常的高，汽车火车都可以在高楼里穿行，如果俯瞰重庆，你会发现，重庆的高楼就像春笋一样茂密。随着各大城市的限购政策一出，作为新一线城市，很多购房者将目光转向了重庆，那么重庆房子限购吗？
目前，有一些城市已经限购，这项政策主要是为了对房价上涨过快过高的城市进行调控，从而抑制房价上涨。但是重庆却不在限购的城市之列。重庆的房价虽然不温不火，但是整体是呈现上升趋势的，而且房价是不可能疯涨的，虽然吸引了一大批购房者购房，但是由于重庆楼市供应量很大，所以重庆的楼市是不会限购的。近几年来，重庆市场的调控不是通过政策干预，而是通过市场调节来进行的。
半限购方式：越来越多的人来重庆购房，针对在重庆无工作、无户籍、无企业的“三无”外地人，重庆采用的是半限购方式，不允许贷款，并且要征收房产税，但如果你是全款且愿意交税对居住是没有影响的。
半限售：对于新房湖综合二手房，必须要拿证两年后才能再次上市交易。满两年的房子才可以免征增值税。
限贷：自10月开始，二套房的首付比例最少40%，利率至少上浮10%。即便这样，还是挡不住购房者买房的热情。
不限商：重庆对于商业部分，不限购不限贷也不限卖。
那么既然重庆的楼市这么火，那到底为什么它不像一线城市一样限购呢？
1.重庆房价没有涨到限购的地步
·房价与其它一线城市有一定的差距
重庆作为直辖市，跟其他的一线城市房价相比，房价是比较低的了。所以重庆的房子是有升值空间的，不过房价与其它一线城市相差甚远，所以人们对它的价格上涨是能容忍的。
·涨幅低
虽然重庆的房价吸引了一部分人，但是据统计，重庆的房价涨幅幅度并不高，市场上的大部分楼盘都没有暴涨。
2.限购难度大
整个重庆的房价都不是很高，北碚、巴南区还有很多6000一平的房子，限购对这些房价本来就低的房子意义不大，也没有好处。另外如果只限制热点地区的话，重庆坡多路弯，交通像一张网一样，限制了这边，影响了那边，所以重庆的房价牵一发而动全身，限购难度比较的大。
3.重庆的房价调控
·有大量的土地供应
重庆有大量的土地，楼市供应量位于全国前列，供过于求的土地使得限购不是那么容易。
·大量闲置的公租房
重庆不限购还因为重庆有大量的公租房保障。重庆的人口少，但是公租房却建了全国七分之一的量，是全国城市平均的20倍，而且重庆的公租房申请基本没有条件限制，非常的好申请，即便这样，大量的公租房被闲置。
·重庆有房产税
如果重庆的房价高于均价的2倍，就要缴纳高档房房产税。而且房产税是要一直缴纳的，对房价的上涨起到了一定的控制作用。因此相对于其他城市的楼市调控措施，重庆的房价是一直被调控的，这也限制了重庆的房价增长过快，房价过高。所以，其他城市的限购政策在重庆却是完全没有必要。
4.重庆人口基数小，没有限购的条件
虽然重庆是我国直辖市，实际上是相当于一个省。但是就省级来比较，它的人口确是特别的少，比之四川省少6000万人，比人口大省湖北湖南要少一半的人口，重庆大部分的购房者是本地人，外地购房者比例在5%左右，所以限购没有必要。重庆的供房量位于全国前列，但是人口的限制并不能自产自销。而且前段时间重庆还在实行人才抢夺计划，目的就是为了吸引更多的人来重庆，所以目前重庆房价会上涨，但是是不会限购的。
总的来说，尽管现在楼市异常的火热，不过因为种种原因，重庆的房子房价会上涨，但是却是不会限购的，以上就是重庆房子限购吗的回答，希望能帮到你。

6. 重庆购买房子政策

对于买房子政策有以下10条：
1、对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
2、对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构进一步提高第[最新消息价格户型点评]二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。
3、已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房；购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前。
4、对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购城市要暂停在本行政区域内向其售房。
5、购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同；对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿。
6、各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。
7、对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的省级政府，国务院要进行约谈和问责。
8、2021年起，各地区要提高商品房预售门槛，从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价，稳步推进商品房预售制度改革。
9、全面落实2021年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。2021年底前，地级以上城市要把符合条件的、有稳定就业的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
10、各地区要大力推进城镇个人住房信息系统建设，完善管理制度，到“十二五”期末，即2021年底，所有地级以上城市原则上要实现联网。

7. 重庆限购政策

法律分析：重庆不限购，但是限售。具言之：
1、凡在主城区范围内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。
2、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。
法律依据：《重庆市国土房管局关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》 为认真落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，进一步遏制炒房，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现将加强主城区新购住房再交易管理有关事项通知如下：
一、凡在主城区范围内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。
二、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得《不动产权证》受理通知书时间为准。

8. 请问在重庆购买住宅有限制政策吗？

重庆购买住宅是有“限贷不限购政策”的。
一、外地“三无人员”在重庆是不能贷款购买住宅的（全款可以购买）。
二、“三无人员”是指在重庆没有社保连续缴纳12个月、无重庆户口、在重庆经营企业但营业执照注册时间不满一年的。
三、有购房资质的情况下，未婚个人名下最多可以购买三套住宅；已经夫妇名下最多可以购买三套住宅。
四、重庆首套住宅可以使用公积金，最低首付三成；二套房最低首会四成，不能使用公积金。