老公背着我把房子卖了怎么办?

1. 老公背着我把房子卖了怎么办?

你好，老公背着你把房子卖了，这个就难搞了，因为这个对于买房子的那个人来说，这件事情是合法的，因为要保障对方的权利，不能让对方损失的
第二个就是这个你老公卖房子第三方就会觉得你们是商量沟通好的，所以这个买卖又是合情合法的。
如果说是背着你卖的，你要提供出证据出来，损害了你的利益，都是要充分的证据，才能及时的维护你的权利。要不这个买卖都是合法进行的。
对于你来说可能不公平，但是你要举证证明自己才可以。

2. 老公背着我把房子卖了，我该怎么办

我国婚姻法中规定：夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。

在对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。

但是在现实生活中，存在着夫妻一方未经另一方同意，就擅自把属于夫妻双方共同拥有的房产变卖与第三人的情况。

而另一方知晓后，往往都会闹上法庭要赔偿或者判决买卖无效，尤其是在双方准备离婚的时候，发生的概率最高。

对于这种在离婚期间，对方未经自己的同意，私自将夫妻共有的房产卖与第三人的情况，我们该怎么办呢？

我们通过以下的案例来详细分析一下：

根据我国《关于贯彻“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”

也就是说夫妻一方在处分夫妻共有房产时，是需要征得另一方同意的，如果私自处理，一般是可以认定卖房行为无效，但是不得对抗善意取得（不知道是对方未经另一方同意私自处分的）的第三人。

下面这则案例就很好地诠释了上述规定：

王某因为在李先生处购买的一套房产被要求返还的问题起诉至法院。

原来，在2015年经房地产经纪公司提供中介，他与李先生签订了房屋买卖合同，约定以110万元的价格购买李先生名下的一处房屋。

合同签订后，他向李先生给付了首付款52万元并向房地产经纪公司给付了中介费3万元，李先生也如约交付了房屋。

然而时过不久，李先生的配偶韩女士却以李先生未经允许私自处分夫妻共有财产为由诉至法院，要求确认双方签订的房屋买卖合同无效。

法院支也持了韩女士的诉讼请求，并要求李先生及房地产经纪公司将购房款、居间服务费等费用返还给了王某。

但是，王某如另行购置同样的房屋，则需要支付高于原房价70万元的房价款，故王某提起诉讼，要求李先生、韩女士、房地产经纪公司赔偿其房屋差价损失70万元。

在庭审过程中，李先生表示并不知道出卖房屋还需取得妻子的同意，且王某及房地产经纪公司也都没有就此进行过询问，因此自己不存在过错；

而且房屋买卖合同里面约定了违约责任是总价款的10%，所以他不同意给付王某70万元的差价补偿款。

韩女士则表示对丈夫卖房毫不知情，王某不应该向自己主张赔偿款。

房地产经纪公司则认为作为中介公司，已经履行了全部合同义务，现在房屋买卖合同无效是李先生隐瞒事实所致，因此也不应承担责任。

法院经审理认为，李先生按50%的比例承担过错责任，房地产经纪公司按30%的比例承担过错责任，王某按20%的比例承担过错责任。

最终法院依据评估结论判决李先生赔偿王某房屋差价损失35万元，房地产经纪公司赔偿王某房屋差价损失21万元，并驳回了王某的其他诉讼请求。

本案中，李先生与王某在签订《房屋买卖合同》时对合同附件三房屋共有人情况一页的存在及所载内容，即核实是否存在共有人及共有人表示同意出售房屋的意思表示的规则是明知的，但双方均未按常理进行填写，故均存在主观过错。

李先生为共有人韩女士的配偶，最有能力了解、掌控韩女士是否同意出售涉案房产的真实态度，最容易避免因韩女士拒绝出售涉案房屋导致合同无效后果的发生。

且其作为出卖方，在买卖关系上占主动地位，故其对买卖关系被认定为无效的后果所应承担的责任应为最大。

房地产经纪公司作为提供居间服务的专业机构，其应较普通人熟悉法律、法规的规定，但其忽视对韩女士相关意思表示的审核，且未能对买卖双方，尤其是买方的风险予以提示，因此其对于买卖关系被认定为无效的后果所应承担的责任应较王某重。

王某作为买受人，未认真审核李先生房屋共有人的情况，主观上亦存在一定过错。

因此判决如上。

综上所述，在实践中，一方与第三人签订房屋买卖合同后，夫妻另一方，以其不知情为由，主张合同无效的时候，是不得对抗善意取得的第三人的。而法院一般也会从保护第三人的角度出发，优先保护第三人的利益。

3. 结婚一年，老公把现有的房子卖了还债，欺骗我无数次，我该离婚吗

提问者您好，看得出你很纠结和无助，我们说婚姻的基础是爱情，但爱情的基础却是信任。既然你的老公欺骗了你无数次，那你们之间的信任是否还存在呢？
感情的问题其实就是每个人自身对于情感的需求和情感的承受的综合感受，你和你老公之间的情感是否还能是你的需求而又在你的承受之内呢？你老公把房子卖了还债，那你原先知不知道？为什么需要还债？是谁的问题？欺骗了你无数次那具体是欺骗什么？是否是原则性的问题上的欺骗？
情感的问题就是这么的私有，或许在你这里无法承受，而别人却当做清风扑面，不当一回事。
每个人心中都有一个哈姆雷特，每个人心中对待感情也都有自己的看法，好好的去看清你的内心，如果你老公对你的欺骗也好，如何对待你们之间的感情也好，你觉得已经超出了你承受的极限，你已经对这份感情死心，那么答案已经非常的明显，无需要再去问别人，你自己就能做出决定。
既然你现在还纠结，那显然对你们这份感情，你还没有完全死心。任何的选择都没有完美，在外人看来，你既然这样表述，那显然没有任何继续下去的理由。但事实上是否真的如此？还需要你自己依照你内心的指示去做出自己的判断。很多事情都是如此，别人给你的建议提示只能作为建议和提示，真正做出选择的是你自己，而这个选择也会决定着你的人生。
最重要的是真正的去认清你的内心，做出真正符合你内心感受的决定，并且一旦决定就不要再纠结和犹豫，勇敢的去改变它，并且勇敢的去踏出你许所选择的第一步，这需要勇气，也需要智慧，更需要你对你的选择认定其坚定不移。纠结，犹豫，迷茫是不会缺少的，但它不能成为生活的常态，而是应该成为你人生选择中的插曲，它会左右你的内心，成为历练年内心的良药，经过历练之后，你会更加认真和坚定的做出你的选择，这才是这些迷茫和犹豫真正应该起到的作用。
最后祝你好运，祝你能寻找到属于你的幸福！

4. 老公卖房还债我应该怎么做

主要还是看你对你老公的感情如何了。双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割，所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产，是否买卖由你们自己决定，但是对方如果对于房子有份额，想要拿钱还债的话，肯定是要主张房子分割的，那么只能卖掉将售房款分割。如果你们不愿意卖房子，可以买下对方的份额。除此之外，法律上没有其他的办法。
《婚姻法》第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 　【摘要】
老公卖房还债我应该怎么做【提问】
主要还是看你对你老公的感情如何了。双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割，所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产，是否买卖由你们自己决定，但是对方如果对于房子有份额，想要拿钱还债的话，肯定是要主张房子分割的，那么只能卖掉将售房款分割。如果你们不愿意卖房子，可以买下对方的份额。除此之外，法律上没有其他的办法。
《婚姻法》第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 　【回答】
我不想离婚【提问】
我们就是欠债现在还不上，老公想着买房子【提问】
如果出于感情特别深厚的话不想离婚，那么还是属于双方共同的债务，可以共同偿还，先卖掉房子只是暂时的，以后我们靠双方的努力打拼，还是可以过上幸福生活。那么你还是应该选择支持你的老公，这么做，相信你的老公一定会更加的爱你的。【回答】
我们有2套房子，老公想把其中一套卖了，还债【提问】
那是我们年轻时一起供的婚房，有点舍不得【提问】
虽然有点舍不得，但是为了目前的困境，我觉得卖掉一套房子还可以有一个完整的家也是非常值得的，所以还是可以目前暂时的取舍，这样你的生活更加幸福，毕竟这是属于一种缓兵之计。【回答】
我是远嫁的，要卖那房子离我娘家近【提问】
我想的有那房子有个念想【提问】

5. 老公背着我把房子卖了

该行为是无效而且不合法的。
婚前财产属于个人所有，你老公属于无权处分，可以要求返还财产，也可以通过起诉他的方式，法院会强制要回来。
一、老公的信用卡逾期了老婆的卡会冻结吗
老公的信用卡逾期一般不会影响到老婆的卡，包括信用卡与银行卡，因为信用卡逾期还没有严重到冻结配偶财产，但若是老公的信用卡逾期金额很大，并且态度不好，拒绝还款等，银行会起诉他，若是法院受理会强制性要求还款，当事人没钱还就会要求其配偶还。
二、婚后夫妻间写的借条是否有效
婚内写的借条是否有效要根据具体情况分析：
1、虽然我国法律规定婚后财产属夫妻共有，但是也规定了夫妻可以对婚后财产进行婚内约定，有约定的以约定为准。夫妻间在婚内打的借条，可以认定为对婚内财产的约定。
2、若夫妻本身已经约定了夫妻财产分别所有制，或者夫妻有个人婚前财产，其中一方向另一方借钱，而出借的款项是属于一方的个人财产，并出具借条，那么该借条参照一般自然人出借的借条，就是有效的。另一方需要跟进具体情况予以返还。
3、有借条，就需要存在借款事实。若并未实际发生过夫或妻一方将自己个人所有的款项出借给另一方的事实，那么借条可能会被认定为无效。
对于主张婚内借条有效的一方，需要提供出借了个人所有的款项给另一方的证明，以及该款项的来源等证明证据。对于主张婚内借条无效的一方，应该提供充分的证据证明该借条是威胁或者强迫的情况下出具的等证明证据。
三、婚前财产女方可以分吗
婚前财产女方不可以分。因为婚前财产属于个人财产，在夫妻双方关系发生破裂时，个人财产应归个人所有，因此倘若该婚前财产不属于女方，女方是不可以分的。但如果双方在婚前进行约定，约定好婚前财产作为夫妻双方共同财产，这种情况下女方可以分到。在离婚时，法官会根据约定情况对共同财产今夕划分。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。

6. 老公背着我把房子卖了，我该怎么办？

7. 老公为了避债，把房子都卖了，而且也顾不上家庭了，我该怎么办？

建议你赶紧去法院起诉，这次要打离婚官司，争取能够保留住一部分家产。当然也要固定好一些证据，毕竟有些欠款不是你欠下来的，能够挽回多少损失，就要看你如何努力。不过鉴于这些东西，都是需要专业的法律知识，最好去咨询一下律师，询问怎么做。

这种事情说起来，也真的是不能拖，因为一旦拖下去，可能男方到时候会
更多的财产，到时候真是欲哭无泪。而想要解决这件事情的话，还是需要提前下手，因为提前下手，越早的话才能保住更多的财产，最起码卖房子钱能够保住一部分。

最好是去法院申请财产冻结，把男方的财产固定一下，在离婚官司没有打完之前的时候，不要心慈手软。你的一时心软，可能日后会给自己带来很大的麻烦。

另外还有一点就是要提前查清楚欠债的这些用途，是否会投入到你们家庭当中使用，是为了保证你日后财产的需要。

夫妻债务的话需要两个人一起偿还，而如果你提前把这些债务的来历确定好了，比方说他是为了赌博或者是去干别的话，那么就不需要夫妻两个人共同偿还。这点真的是很重要，如果不提前处理好的话，就算离婚了也会陷入无穷无尽的麻烦当中。


有事情还是要提前做好一下准备，最起码能够保证你的利益，毕竟两个人现在都已经闹到这个地步，男方那是不管不顾，但是你还要照顾自己，还要照顾家中的孩子，所以还是提前做好准备。夫妻本文林中鸟，大难临头各自飞，这样的事情真的是太多了，大家还是要做好最坏的心理。

小编担心更多的是他可能还会借更多的债务，到时候会以夫妻名义共同偿还，对你来讲可能会欠的债务会更多。现在这种事情真的是太多了，好多已经影响了夫妻感情，像男方欠债太多了，索性一走了之。所以在这些债务没有还清之前的话，你一定要提前找到债主，确定好这些债务怎么归还，避免到时候影响到你。

8. 老公为了给她妈妈还债 把房子卖了 这样的婚姻还能继续吗？

您好，您的问题不属于法律规定，但是对于您的这个问题律师可以在这里给您一些参考意见。“老公给妈妈还债，把房子卖了”，您作为他的妻子，可以先和自己的老公进行深入的沟通，说说彼此的想法，将彼此之间的这层心结解开，婚姻关系的维持和良好的沟通是分不开的。假如这个问题并没有触碰您的底线，并且您还是想继续自己的婚姻的话，那建议您还是和自己的老公好好沟通。假如这个问题已经触碰到了您的底线，您觉得因为这件事情这段婚姻已经到了无法维持的那一步的话，那您可以选择和自己的老公离婚。法律规定，离婚的方式有两种，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚。如果是协议离婚的方式的话，需要签订离婚协议书，而且要受到离婚冷静期的限制，如果是诉讼离婚的话，需要有起诉书，只要有法定的应当判离的情节，就可以一次判决离婚，关于法定的判离情节具体参考下面的第一千零七十九条。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条　【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条　【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条　【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。第一千零七十九条　【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。