个人在西安办理住房公积金贷款，最多能贷到多少

1. 个人在西安办理住房公积金贷款，最多能贷到多少

您好，住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

2. 谁清楚西安公积金能贷款多少

公积金贷款额度是根据借款人还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件中的最小值就是公积金借款人的贷款上限。其中，借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元。

3. 西安公积金能贷多少，要能批准下来的。

按照《西安市住房公积金贷款实施细则》规定，个人连续足额缴存住房公积金一年以上的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请住房公积金贷款。经西安住房公积金管理委员会审议通过，将西安市个人住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元，特殊情况经审批可提高至70万元，新的贷款额度自2012年6月5日起执行。
购买普通商品住房、经济适用住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%；购买集资建造住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的90%；购买二手房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款或评估价的90%；建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不超过建造、翻建、大修住房所需费用的60%。另外，购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年；购买二手房的，最长贷款期限20年；建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年。

4. 2017西安公积金的房贷怎么弄

公积金贷款：
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

5. 西安公积金贷款流程是怎么样的

1、填写西安市住房公积金贷款申请表，这个需要在西安市的公积金管理中心现场填写，当日即可完成。2、公积金贷款申请。将填好的《西安市住房公积金贷款申请表》连同一些贷款银行要求提交的其他证明材料一同提交给贷款银行申请即可。3、公积金贷款受理。会由贷款银行进行初审。4、签订公积金贷款合同。贷款初审通过后，需要贷款银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关的贷款资料。5、公积金贷款抵押登记。需要贷款银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。6、公积金贷款复审。贷款银行对借款申请人的全套资料进行复审。7、公积金贷款终审。西安市公积金管理中心会对贷款银行复审通过的贷款资料进行终审。8、贷款发放。终审通过后，由西安市管理中心通过贷款银行将贷款资金以转账的方式直接划入售房单位账户。

6. 西安住房公积金贷款额是多少

1）按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度＝［借款人工资总额＊（还贷能力系数＋借款人所在单位住房公积金缴存比例）＋借款人配偶月工资总额＊（还贷能力系数＋借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）＊12（月）＊借款期限。其中借款人工资总额＝月缴金额（单位缴存比例＋个人缴存比例）。还贷能力系数为40％，为固定值。
（2）按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格＊贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定：购买商品房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价格）的80％；购买定向销售经济适用房、集资建造住房、公有现住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价格）的70％或者建造、翻建、大修住房费用的70％．二手房
（3）按照贷款的最高限额计算住房公积金的贷款额度，根据各地规定会有不同！北京最高可达52万，天津是40万，苏州是32万？各地还会有自己设置的条件，最终为所有条件的最低值！例：准确的应该是拿公积金卡去当地公积金管理中心指定银行，打一份公积金查询单！公积金查询单中有最近六个月的月缴存额AA（7％＋7％）＊（40％＋7％）＊12＊你打算的贷款年限按照你的房子，一般给你贷10－15年，可以把房龄适当少写点，比如14年的房子，写10年或者11年比较好，一般房龄＋贷款年限＜＝30年，年龄＋贷款年限＜＝男
60，女
55，适当可延长5年A（7％＋7％）暂时不准确的按照1600元计算，2）二手房，房龄14年，一般最多贷款70％，20＊70％＝14万3）假设当地规定最大的最大贷款额度为40万根据以上综合条件，最低值135360一般最低贷到千位，这样你可贷款的最大额度为135000如果还有其他限制条件，比135000低，按其他限制条件如果比135000高，则最大额度为135000一般贷款额度去银行打查询单的时候，可以要求银行给你计算下！银行有义务帮你计算贷款额度！
135000，贷款15年，每月月供1038．96元如果有还款能力，想少贷点款，贷年限也短些可以贷10年，这样1600＊0．47＊12＊10＝
90240，贷款
90000，10年，月供936．66。

7. 请问西安公积金贷款条件是什么？

1、具有有效身份证件。2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件。购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。4、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。6、申请住房公积金贷款时没有尚未还清的住房公积金贷款本息。7、法律、法规、规定的一些其他条件。更多关于西安公积金贷款条件是什么，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/a0ed2e1615839569.html?zd查看更多内容

8. 请问西安公积金贷款条件是什么

1、具有有效身份证件。2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件。购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。4、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。6、申请住房公积金贷款时没有尚未还清的住房公积金贷款本息。7、法律、法规、规定的一些其他条件。更多关于西安公积金贷款条件是什么，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/a0ed2e1615839569.html?zd查看更多内容