房子没有交契税和维修基金，没有办理房屋产权证，现在去房产局查房子面积是不是跟以后办房产证上的面积？

1. 房子没有交契税和维修基金，没有办理房屋产权证，现在去房产局查房子面积是不是跟以后办房产证上的面积？

房子没有交契税和维修基金，没有办理房屋产权证，现在去房产局查房子面积就是以后办房产证上的面积。
房地产开发商在进行房地产开发前，将整个项目按照设计进行备案，但在施工过程中，由于多方面的原因，并非按照设计图纸施工，这样就会产生房子的大小与设计大小不一致的情况，必须由房产管理部门进行实地测量，以实地测量的面积为办证面积。